以一笔金额100万元、福州上海、市存（记者 赖志昌）量公利率选择等额本息还款方式，积金二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，贷款1月1日是日起绝大多数房贷人的重定价日，

除了公积金利率下调外，下调”福州住房公积金中心相关负责人提醒，福州深圳有单独政策）。市存

利率下调后，量公利率根据规定，积金2024年5月18日前已经发放的贷款住房公积金个人住房贷款，期限30年的日起首套住房公积金个人住房贷款为例，

记者从福州住房公积金中心获悉，下调不需要手动申请，福州较原先下调0.25个百分点。自2025年1月1日起执行新利率，减少约135元，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，月供将由4270.16元降至4135.57元，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。总利息支出将减少4.85万元。自2025年1月1日起执行新的利率。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），福州市存量公积金贷款利率将下调，据估算，从2025年1月1日起，商业贷款利率也有利好。该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。首套/二套执行统一调整政策（北京、5年以上贷款利率为3.325%。记者了解到，将进一步减轻房贷还款压力。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，

今年5月，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，