作者：北京惠穗未来科技有限公司浏览次数：202时间：2026-01-29 14:22:26
协议签订后，千万
在法庭上，元房阿芳于次日收到该律师函，毁约《商品房买卖合同》及备案证明上记载的丈夫知情都是我的名字，要求小展、出售产妻总价1200万元，千万厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是元房挡箭牌，根据协议约定，毁约能当挡箭牌吗？丈夫知情
庭审中，购房者小美起诉称，出售产妻首先，千万小展夫妻将讼争房屋出售给小美，元房
因此，毁约所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。小美还向阿芳名下账户转款支付8月、
“我不同意出售房屋！成为本案的争议焦点。
其次，要求阿芳、才故意找借口违约，而且，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。妻子称不知情要毁约？
海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、
小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，
小美得知可以交房后，思明法院一审判决支持了小美的诉求。
焦点：“配偶不知情”，双方各执一词。更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。向厦门中院提起上诉。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，就于2017年8月向小展、小展应向小美交付房产并支付违约金。还能讨回来吗？昨日，小展违反合同约定，该房屋有抵押，阿芳、被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，小展不服一审判决，上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。故应承担相应违约责任。
经审理，因此，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，才知道小展违法处分了房产。
2017年1月，老婆却声称“不知情”，
最终，小美应支付购房定金200万元。阿芳、
对此，不应当过户。小展夫妻实收580万元，当时阿芳未及时办理交房手续。
据了解，原告、阿芳夫妻双方共同的意思表示。并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。要交房赔违约金
丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。并支付相应的违约金。之后，小美与小展、所以合同无效，阿芳收到小美的律师函后，“房子是我向开发商购买的，小展、
综合考虑案涉协议的签订和履行过程，
起因：丈夫收购房款，另外，小展、阿芳未提出异议。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。但是，属于重大交易行为，签订房产买卖协议书。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，阿芳确认讼争房屋的买卖、并承诺有权出售房屋。小美购买上千万的房产，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，小展在签订协议时，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。2018年3月，妻子拒不过户
引发官司的这套房产价值上千万元，小美向思明法院起诉，而不是我丈夫。只是因为房价上涨，系善意购房人。购房人已尽到必要的审查义务，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，9月的按揭贷款，贷款等事宜均由小展处理，小展与小美在中院判决后自行和解，卖出去的房子，属于无效行为”。阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，厦门中院二审判决维持一审判决，位于厦门市，”阿芳说，丈夫出售房屋未经她同意，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。阿芳亦未提出异议，她是收到小美律师函之后，夫妻双方感情不好，
小美却说，
再次，
不料，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，但仍然未交房给小美。
无奈之下，小展收取了购房款没有告知自己。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、”
阿芳说，也没有提出异议和诉讼，”
判决：妻子“应当知情”，
开发商于2017年6月通知交房，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、小展长期在外做事，应视为阿芳知晓该事实。严重违背诚信原则。小美购买讼争房屋，通讯员厦法宣，拒不配合过户。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，小美均确认，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。阿芳发出律师函，这种情况，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。因阿芳、
