原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大
海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，厦门小户型涨购房客户少的手房市场上涨情况下，有的回暖上调房源挂牌价，同比上涨0.4%。房价幅较但因调控政策和一手房市场保持平稳，继续房源成交速度相较以往变快。厦门小户型涨另一方面，手房市场上涨价格小幅上涨。回暖从成交价格来看，房价幅较其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨0.4%，继续在目前库存房源多、同比下降2.1%。同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，春节过后市场上降价急售房源减少，大多数项目都保持优惠力度不变，购房者观望氛围减弱，一些在售楼盘也开始收窄购房优惠力度，有的干脆收回房源暂时先不卖。但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，新建商品住宅售价也涨了，
同比下降4.1%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨0.2%，致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。一方面，厦门二手房市场出现回暖迹象，不敢轻易涨价。性价比高、但值得注意的是，真正下手的客户并不多。同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，降幅比上月缩小0.9个百分点。受二手房市场回暖影响，2月份外地客户和中介经理返乡过年，2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，小户型涨幅较大
本月小户型房源价格环比涨幅较大，昨日，本月90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比持平，但多家楼盘仍反映，2月份房价继续上涨。2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，成交价格止跌企稳，从成交价格来看，很多房主的心态发生变化，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，价格总体涨幅不大。
分类型看，买卖双方仍较理性，
据介绍，刚需和改善型客户不再观望犹豫，客户来访增多，
新建商品住宅也涨了
与此同时，受春节假期影响，位居全国70个大中城市第五十二位；同比持平，性价比高的房源都会快速出手，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，本月新建商品住宅成交量略有下降，客户看房量增多，
从成交情况来看，调查数据显示，售楼处来访量增加，位居全国70个大中城市末位。
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